廣州國有資產管理集團有限公司辦公場地修繕改造工程項目施工總承包

招標公告

廣州市國際工程咨詢有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受廣州國有資產管理集團有限公司（以下簡稱“招標人”）的委托，現對廣州國有資產管理集團有限公司辦公場地修繕改造工程項目施工總承包進行公開招標，選定承包人。

一、工程名稱：廣州國有資產管理集團有限公司辦公場地修繕改造工程項目施工總承包

二、招標單位：廣州國有資產管理集團有限公司 

    聯系人：譚工、江工    聯系電話：020-83124332 

招標代理機構：廣州市國際工程咨詢有限公司

    聯系人：姚工        聯系電話：020-87386919轉509

    招標監督機構：廣州國有資產管理集團有限公司

    監督電話：020-83124332

三、建設地點：廣州市越秀區府前路2號府前大廈。

四、項目概況：本項目將府前大廈負一層、7樓、16-19樓進行修繕改造。

五、標段劃分及各標段招標內容、規模和最高投標限價：

1、本工程劃分為1個標段。

2、招標內容、規模：

（1）裝飾裝修工程：包含裝修區域內的墻體砌筑、地面天面墻面裝飾、門窗施工。

（2）裝修拆除工程：包含裝修區域內的砌體、門窗、油漆面層拆除，以及建筑垃圾外運及排放。

（3）機電拆改工程：包含本次裝修區域內的電氣、給排水、暖通（含防排煙）、智能化、消防等的拆除改造、聯通和移動信號覆蓋管線拆除及恢復、建筑垃圾清運及成品保護。

（4）電氣工程（含應急照明系統）：包含本次裝修區域內的配電箱、電線電纜、管道、燈具、開關、插座等設備和材料的移位、改造、供貨、安裝及調試；

（5）給排水工程：包含裝修區域內給水管道、排水管道、衛生潔具等設備和材料的供貨及安裝。

（6）暖通工程（含防排煙）：包含裝修區域內空調機、風機、風管及風管附件、銅管及銅管附件、保溫等設備和材料的移位、改造、供貨、安裝及調試。

（7）智能化工程：包含裝修區域內綜合布線系統、視頻安防監控系統、智能門鎖系統、光纖入戶系統等各系統的設備和材料的移位、深化設計、供貨、安裝及調試。

（8）消防工程：包含裝修區域內火災自動報警系統、噴淋系統等設備和材料的移位、改造、供貨、安裝及調試。

投標人根據招標人的招標文件、施工圖紙及工程量清單等規定的范圍內的工程內容，結合現場實際情況進行投標報價，由承包人包工、包料、包質量、包安全生產、包文明施工、包工期、包建筑垃圾清運、包承包范圍內工程驗收通過、包移交、包結算、包資料整理、包專業協調及配合等。項目總價包干，發包人在實施過程中根據本工程實際情況有權增減部分內容，承包人不能拒絕執行。

3、最高投標限價：4804299.47元。

4、工期：施工總工期120日歷天。

六、資金來源：自籌資金。

七、公告發布日期、遞交投標文件時間與開標時間：

1、公告發布日期（含本日）：2025年 3 月 8 日 00 時00分至2025年 3 月 28 日9時30分。

投標登記報名時間：2025年3月 10 日 09 時00分至2025年3月 14 日17時00分（北京時間，法定節假日除外）凡有意參加投標者，請登錄廣州市國際工程咨詢有限公司官網下載相關報名資料。

注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至投標截止時間止。

遞交投標文件截止時間：2025年3月28日9時30分。

2、開標開始時間：2025年3月28日9時30分。

遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。遞交投標文件截止時間后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準。

3、投標人通過現場遞交紙質投標文件，地點：廣州市越秀區寺右新馬路111號五羊新城廣場9樓第一會議室。投標人應在遞交投標文件截止時間前，辦理投標登記手續。

八、招標文件獲取方式：

1、地點：廣州市越秀區寺右新馬路111號五羊新城廣場8樓821。

2、方式：現場獲取或線上獲取。

3、售價：￥500.0元，本公告包含的采購文件售價總和（售后不退）。

4、現場獲取請投標人憑《投標登記申請表》、營業執照以及授權委托書，均須加蓋公司公章至招標代理機構處登記獲取招標文件；

5、線上獲取請投標人將《投標登記申請表》、營業執照以及授權委托書，均須加蓋公司公章的掃描件連同匯款底單發至招標代理機構郵箱（E－mail：yhm@giecc.com.cn），經招標代理機構工作人員確認后辦理相關手續。

6、獲取招標文件賬戶信息（招標代理機構只接受以投標人名義的匯款，不接受個人的匯款及其它款項）：

收款名稱：廣州市國際工程咨詢有限公司

開戶銀行：華夏銀行廣州分行營業部

銀行賬號：5030200001819100021526

九、投標人合格條件：

1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。

2、投標人均具有獨立法人資格，按國家法律經營。

3、投標人均持有建設行政主管部門頒發的有效期內的企業資質證書及安全生產許可證；

4、投標人應具備以下資質：

（1）投標人具有承接本工程所需的建筑工程施工總承包三級（或以上）資質或建筑裝修裝飾工程專業承包二級（或以上）資質。

（2）投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為：建筑工程專業貳級或以上注冊建造師。

注：①資質內容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)的要求設置。招標內容含有設計要求，且設計要求僅為深化設計的，在投標人的資質設置要求中，不允許設置設計資質。

投標人還應當符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2024〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2024〕820號）等相關規定。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。

②根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關文件。根據規定二級建造師紙質證書未作廢的，資格審查時不得以投標人未提供電子證書為由，認定投標人資格審查不通過。

若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名應與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“全國建筑市場監管公共服務平臺”或各省規定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。

③根據廣東省住建廳《關于明確二級建造師注冊執業有關問題的通知》（粵建市函〔2024〕469號），二級建造師應在考試取得執業資格的省、自治區、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業在全國范圍內執業。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同一人。

5、項目負責人持有安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書；

6、投標人擬擔任本工程技術負責人的資格要求為：具有建筑工程相關專業中級或以上職稱；

注：①采用施工總承包資質二級或以上的項目及地基基礎工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結構工程、古建筑工程、輸變電工程、環保工程專業承包資質二級或以上的項目，和采用建筑裝修裝飾工程、建筑機電安裝工程、建筑幕墻工程、城市及道路照明工程、消防設施工程、電子與智能化工程專業承包資質一級的項目，宜要求技術負責人具備項目相適應專業的高級職稱；②采用其他資質的項目，宜要求技術負責人具備項目相適應專業的中級或以上職稱。

7、專職安全員須具有安全生產考核合格證（C類）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證（C3類）。

8、投標人已按照附件一的內容簽署蓋章的投標人聲明。

9、關于聯合體投標：本項目不接受聯合體投標。

10、投標人未出現以下情形：與其他投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第七條內容進行評審）。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則視為無效投標。

11、投標人未被列入“在一定期限內依法取消參加依法必須進行招標的項目的投標資格”，具體名單以“信用廣州”公布的“黑名單”為準。（投標人須提供招標公告發出之日起至遞交投標文件截止時間內的截圖證明）。

注：未在招標公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。

十、資格審查方式：本工程采用資格后審方式，由評標委員會負責資格審查。

十一、滿足資格審查合格條件的投標人不足 3 名或通過有效性審查的投標人不足3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。

十二、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件有異議的，向招標人書面提出。

異議受理部門：廣州國有資產管理集團有限公司

異議受理電話：020-83124332

地址：廣州市越秀區府前路2號府前大廈

注：潛在投標人或利害關系人可以通過線下或線上的形式提出異議。線上提出異議的，提交至yhm@giecc.com.cn，招標人也應通過郵件提出的異議。作出答復前，應當暫停招標投標活動。

十三、本公告在廣州市國際工程咨詢有限公司（http://www.xy126.cn/）和廣州國企陽光采購信息發布平臺發布（網址：https://ygcg.gzggzy.cn/）發布，本公告的修改、補充，在廣州市國際工程咨詢有限公司官網發布。

十四、招標公告網上發布時，同時發布招標文件、最高投標限價。招標公告發布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于20天。

特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕1年內參與招標人后續工程投標。（注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低三個月起，自招標人發出通知之日起計）：

1.將中標工程轉包或者違法分包的;

2.在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的；

3.存在圍標或串標情形的;

4. 在投標文件中提供虛假材料的;

5. 存在行賄情形的；

6.拖欠農民工工資的；

7.未按照國家、省、市有關建筑施工實名制管理和工人工資支付分賬管理的規定執行，被行政監管部門處罰的；

8.中標人在項目實施過程中選取的專業分包單位或勞務企業或勞務班組長與投標時不一致的（如有）。

 

 

                     招標人：廣州國有資產管理集團有限公司

                     招標代理：廣州市國際工程咨詢有限公司

                     日    期： 2025年 3 月 7 日

                                                                                                                                          投標登記表.docx