廣州北岸文化碼頭創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)商招標(biāo)公告

 

經(jīng)市有關(guān)部門批準(zhǔn)，廣州市城投文化旅游發(fā)展有限公司對(duì)廣州北岸文化碼頭創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)商進(jìn)行公開招標(biāo)，選擇境內(nèi)外符合資格條件的獨(dú)立企業(yè)法人或不超過(guò)三家企業(yè)組成的聯(lián)合體，投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)廣州北岸文化碼頭創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：廣州北岸文化碼頭創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)商招標(biāo)

二、項(xiàng)目概況

廣州北岸文化碼頭創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目位于廣州珠江北岸，包括了南方（穗港）面粉公司（以下稱南方面粉廠）、廣州鷹金錢食品廠、廣州澳聯(lián)玻璃廠、廣州員村熱電廠等部分舊廠改造地塊。

該項(xiàng)目是廣州市實(shí)施“退二進(jìn)三”和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整戰(zhàn)略的重大舉措，將通過(guò)引入國(guó)內(nèi)外知名文化創(chuàng)意企業(yè)和專家進(jìn)駐，逐步形成集創(chuàng)意、研發(fā)、設(shè)計(jì)業(yè)、文化業(yè)、展覽業(yè)、休閑旅游業(yè)為一體的產(chǎn)業(yè)集群和產(chǎn)業(yè)鏈，建設(shè)成為國(guó)內(nèi)一流、世界聞名的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

三、項(xiàng)目招標(biāo)范圍

由本次招標(biāo)的中標(biāo)人組建項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)公司，按照《招標(biāo)文件》和《租賃合同》約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、配套服務(wù)業(yè)和公共配套設(shè)施的整體投資建設(shè)、策劃開發(fā)、招商經(jīng)營(yíng)和物業(yè)管理服務(wù)，項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)凈用地面積合計(jì)約為36.5萬(wàn)平方米：

1.南方面粉廠地塊，占地面積約3.9萬(wàn)平方米；

2.澳聯(lián)玻璃廠地塊，占地面積約2.4萬(wàn)平方米；

3.鷹金錢罐頭廠地塊，占地面積約12.2平方米；

4.員村熱電廠地塊，占地面積約18.0萬(wàn)平方米；

項(xiàng)目租賃期限分為固定租賃期限和無(wú)固定租賃期限，其中固定租賃期限部分租賃期為10年。中標(biāo)人按《租賃合同》向招標(biāo)人支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

四、合格投標(biāo)人資格要求

1.      獨(dú)立投標(biāo)人或投標(biāo)聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為境內(nèi)外知名的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)類、旅游開發(fā)類、文化傳媒類或綜合開發(fā)類企業(yè)。其中：

1)          創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)類企業(yè)需為正在經(jīng)營(yíng)占地面積20000平方米以上的國(guó)內(nèi)外同類知名文化創(chuàng)意園區(qū)，或其創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)2009年年?duì)I業(yè)收入人民幣1億元以上。

2)          旅游開發(fā)類企業(yè)需正在經(jīng)營(yíng)國(guó)內(nèi)4A級(jí)旅游景區(qū)的企業(yè)。

3)          文化傳媒類企業(yè)需為國(guó)內(nèi)外上市公司，或國(guó)有大型文化傳媒企業(yè)。

4)          綜合開發(fā)類企業(yè)需為業(yè)務(wù)范圍涵蓋上述產(chǎn)業(yè)之一、近三年內(nèi)年均營(yíng)業(yè)收入人民幣10億元以上、資信良好的國(guó)內(nèi)外企業(yè)。

2.      獨(dú)立投標(biāo)人或投標(biāo)聯(lián)合體牽頭人的總資產(chǎn)不少于人民幣2.5億元，凈資產(chǎn)不少于人民幣1億元（以經(jīng)有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的上一年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)）。

五、報(bào)名需提供的資料

1、  投標(biāo)報(bào)名公函。

2、  投標(biāo)報(bào)名人報(bào)名資料原件核對(duì)一覽表。

3、  獨(dú)立投標(biāo)人或投標(biāo)聯(lián)合體全體成員企業(yè)法人代表身份證明書、授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件。

4、  獨(dú)立投標(biāo)人或投標(biāo)聯(lián)合體全體成員企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（含年檢頁(yè)）、企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件。境外投標(biāo)人應(yīng)提供企業(yè)登記證復(fù)印件和有關(guān)業(yè)務(wù)范圍的說(shuō)明，以證明其企業(yè)業(yè)務(wù)范圍符合招標(biāo)要求，并處于合法續(xù)存狀態(tài)。

5、  獨(dú)立投標(biāo)人或投標(biāo)聯(lián)合體全體成員的企業(yè)簡(jiǎn)介。

6、  投標(biāo)人業(yè)績(jī)證明（提供業(yè)績(jī)介紹表及有關(guān)合同復(fù)印件）。

7、  獨(dú)立投標(biāo)人或投標(biāo)聯(lián)合體全體成員經(jīng)具有審計(jì)資質(zhì)的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的2007、2008、2009年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件（新成立的公司可根據(jù)其成立的時(shí)間提交短于三年的財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)報(bào)告，不允許有保留意見）。

8、  投標(biāo)聯(lián)合體協(xié)議原件（獨(dú)立投標(biāo)人無(wú)需提供）。

報(bào)名人請(qǐng)按上述順序?qū)⒂嘘P(guān)文件裝訂成冊(cè)。上述要求提供的復(fù)印件須加蓋獨(dú)立投標(biāo)人或投標(biāo)聯(lián)合體牽頭人公章，并在報(bào)名時(shí)提供原件核對(duì)。境外企業(yè)在報(bào)名時(shí)按國(guó)際慣例提供公證、認(rèn)證文件，如未能在報(bào)名時(shí)提供或原件核對(duì)，招標(biāo)人保留在定標(biāo)后要求提供原件核對(duì)和提供公證、認(rèn)證文件的權(quán)利。

六、正式投標(biāo)人的確定方式

本次招標(biāo)采用資格后審方式，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)參加開標(biāo)并滿足投標(biāo)登記和開標(biāo)要求的全部有效投標(biāo)人進(jìn)行評(píng)審和排序。

七、報(bào)名及領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)間和地點(diǎn)

報(bào)名及領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)間：2010年6月21日9時(shí)30分至11時(shí)30分，14時(shí)30分至17時(shí)正。

報(bào)名及領(lǐng)取招標(biāo)文件地點(diǎn)：廣州市國(guó)際工程咨詢公司

地址：廣州市越秀區(qū)寺右新馬路111號(hào)五羊新城廣場(chǎng)9樓915室

報(bào)名及領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)除了須出示投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬憑證外，須繳納招標(biāo)資料制作費(fèi)人民幣500元，圖紙資料押金人民幣5000元。圖紙資料押金將在投標(biāo)截止日后15個(gè)工作日內(nèi)憑歸還的圖紙資料和押金收據(jù)無(wú)息退還報(bào)名者。

報(bào)名人數(shù)如不夠3名，不足以形成充分競(jìng)爭(zhēng)時(shí)，招標(biāo)人可以發(fā)出補(bǔ)充公告，適當(dāng)延長(zhǎng)報(bào)名時(shí)間。

八、其它

1、本次招標(biāo)集中組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，集中時(shí)間為2010年6月23日9時(shí)30分，在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)廣州市國(guó)際工程咨詢公司集中統(tǒng)一前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，請(qǐng)投標(biāo)人自行準(zhǔn)備交通車輛。

2、本次招標(biāo)將于2010年6月30日下午14時(shí)30分在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)廣州市國(guó)際工程咨詢公司召開答疑會(huì)，請(qǐng)投標(biāo)人在2010年6月29日前，將有關(guān)疑問(wèn)以書面形式加蓋公章送達(dá)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，并將其電子文件發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子郵箱。

3、投標(biāo)文件提交地點(diǎn)：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)廣州市國(guó)際工程咨詢公司，于2010年7月20日8時(shí)30分至10時(shí)正接受投標(biāo)文件，開標(biāo)時(shí)間為2010年7月20日10時(shí)正。請(qǐng)投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代表務(wù)必參加開標(biāo)會(huì)，參加開標(biāo)的代表應(yīng)持身份證明（授權(quán)代表還需提交法定代表人簽字的授權(quán)委托書）并簽名報(bào)到以證明其出席。

4、投標(biāo)保證金為人民幣貳拾萬(wàn)元整，投標(biāo)人須于報(bào)名前向招標(biāo)人提交符合要求的投標(biāo)保證金。招標(biāo)公告公布后，即可將保證金用匯款方式匯往下列指定賬戶。憑投標(biāo)保證金匯款轉(zhuǎn)賬憑證報(bào)名和領(lǐng)取招標(biāo)文件。匯款單位必須為報(bào)名單位（如果是聯(lián)合體，應(yīng)為聯(lián)合體牽頭人），否則，招標(biāo)人有權(quán)不接受報(bào)名。

帳戶名稱：廣州市城投文化旅游發(fā)展有限公司

開戶銀行：工商銀行廣州分行北京路支行

銀行帳號(hào)： 3602000909200291359

5、本工程有關(guān)的招標(biāo)信息在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)廣州國(guó)際工程咨詢公司網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.xy126.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.ccgp.gov.cn）、廣東省政府采購(gòu)網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.gdgpo.gov.cn）等媒體發(fā)布，在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)廣州國(guó)際工程咨詢公司網(wǎng)站發(fā)布的文本為準(zhǔn)。

6、投標(biāo)單位可以就本公告及招標(biāo)文件中任何違法及不公平內(nèi)容向以下單位反映：廣州市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室，地址：廣州市中山四路228號(hào)五樓，郵編：510030，投訴電話：83061527、83061571。投訴以正式書面投訴文件為準(zhǔn)，并署名和加蓋法人公章。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：廣州市城投文化旅游發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：羅先生

聯(lián)系電話：83061731           傳真：83061733

 

招標(biāo)代理單位：廣州市國(guó)際工程咨詢公司

聯(lián)系人：盧小姐、陳先生

聯(lián)系電話：020-87376751-301,308  傳真：020-87376380-399

 

 

專此公告。

 

招標(biāo)人：廣州市城投文化旅游發(fā)展有限公司

招標(biāo)代理單位：廣州市國(guó)際工程咨詢公司

                                                                                     2010年          6月 12日