招標公告

廣州市國際工程咨詢有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受廣州發展建設投資有限公司（以下簡稱“招標人”）的委托，就以下采購項目進行公開招標，歡迎符合資格條件的投標人投標。

一、采購項目簡介

1.項目名稱：廣州市燃氣供水大廈2022～2025年物業管理服務項目

2.項目編號：IA-B22172.0

3.最高投標限價：人民幣4,046,771.84元（36個月）（大寫：肆佰零肆萬陸仟柒佰柒拾壹元捌角肆分）

4.單項最高限價：公共部分為1,254,897.71元/年（大寫壹佰貳拾伍萬肆仟捌佰玖拾柒元柒角壹分/年），單價為8.71元/㎡·月，燃氣集團服務中心獨自部分為94,026.24元/年（大寫玖萬肆仟零貳拾陸元貳角肆分/年）。

5.服務期：服務期限為三年，自2022年11月1日至2025年10月31日。

6.項目概況：根據燃氣供水大廈生產經營的需要，需對廣州市燃氣供水大廈的2022～2025年物業管理服務通過公開招標的方式選擇物業管理服務單位。

7.招標內容：廣州市燃氣供水大廈的物業管理服務，包括包括行政管理，建筑、設備、設施管理，安保、消防管理，保潔綠化、環境管理、防疫管理及報紙派發。具體服務內以用戶需求書為準。

8.項目類別：服務類

9.資金來源：企業自籌（廣州市自來水有限公司物業產權占比為39%，廣州發展建設投資有限公司物業產權占比為61%）

10.項目內容：確定1家中標人，為招標人提供服務。

11.服務要求：詳見招標文件《用戶需求書》

二、投標人資格要求

1.投標申請人必須是符合《中華人民共和國招標投標法》規定的獨立法人或其他組織。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參與本項目投標。

2.投標申請人自2017年1月1日至今承接過物業管理服務業績。

注：1）投標人需提供上述業績的合同關鍵頁（含合同封面、合同承包范圍、簽字蓋章頁等）復印件，投標人提供的資料應能清晰表明上述要求內容。

2）項目業績時間的界定：

①2017年1月1日以后（含2017年1月1日）簽訂的服務合同；

②2017年1月1日以前簽訂的服務合同，但合同有效期跨過2017年1月1日。

3.投標人須按招標人規定格式提交《投標人聲明》，具體內容詳見招標文件第五章投標文件格式。

4.投標申請人須按招標人規定格式提交《投標人廉潔承諾書》，具體內容詳見招標文件第五章投標文件格式。

5.關于聯合體投標：本次招標不接受聯合體投標。

三、投標登記及招標文件的獲取時間、獲取方式、保證金繳納

1.投標登記及獲取招標文件時間：2022年9月23日至2022年9月29日09:00－17:00時（北京時間，辦公時間，節假日除外）。

2.投標登記及獲取招標文件方式：

2.1投標人可通過陽光采購服務平臺門戶網站（http://cg.gemas.com.cn/）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、廣州市國際工程咨詢有限公司網（網址：http://giecc.com.cn/）獲取招標信息，并通過網絡鏈接轉至陽光采購服務平臺，進行招標登記并獲取招標文件。

2.2投標人辦理投標登記手續時，須上傳下列相關資料掃描件，并由原件持有方簽字、蓋公章，標注“此件與原件相符”字樣，文本格式詳見招標公告附件:

1）營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證的復印件（已實行“三證合一”的單位，只須提供新版營業執照即可）。

2）法定代表人身份證明書、授權委托書原件；法定代表人身份證、受托人身份證復印件（在委托代理情況下）。

3.現場咨詢地點：廣州市國際工程咨詢有限公司（廣州市越秀區寺右新馬路111號五羊新城廣場9樓903）。

4.投標保證金

4.1.金額如下：￥30,000.00元（人民幣叁萬元整）

4.2.投標人可選擇銀行柜臺轉賬、網上銀行轉賬兩種之一的方式繳付投標保證金。

4.3.保證金須在開標截止時間前劃達以下賬號，否則為無效保證金。匯款時請注明所投項目名稱。

投標保證金繳交賬戶信息如下:

戶名：廣州交易所集團有限公司

賬號：15735078850049

開戶行：平安銀行廣州越秀支行

四、投標人注意事項

1.本項目一律不接受紙質投標文件，只接受具備法律效力的電子投標文件。投標人參加投標前，應當到電子認證服務機構辦理陽光采購服務平臺（下簡稱“本平臺”）CA數字證書和電子簽章。

辦理詳情請參考以下網址：http://cg.gemas.com.cn/czlc/14951.jhtml（注：如已辦理CA證書，投標前請確認CA有效期。）

2.如更正公告有重新發布電子招標文件的，投標人需使用更正公告后最新發布的電子招標文件來制作電子投標文件。

3.投標人需在提交投標文件截止時間前完整上傳電子投標文件，逾期送達或錯誤投遞方式送達的投標文件本平臺一概不接收。

4.投標人上傳投標文件和解密投標文件應使用IE9及以上瀏覽器，因投標人瀏覽器、設備或網絡原因導致投標文件上傳失敗或未按時解密投標文件的本所不承擔任何責任

5.投標人應在投標文件解密時間內盡早解密投標文件，因投標人自身原因造成投標文件未解密的，視為撤銷其投標文件；因投標人之外的原因造成投標文件未解密的，視為撤回其投標文件。如解密失敗，投標人可在投標文件解密時間內聯系本平臺。

6.廣州發展建設投資有限公司為招標人，不對投標人進行項目投標登記時提交的相關資料的真實性負責，如投標人發現相關資料被盜用或復制，應遵循法律途徑解決，追究侵權者責任。

五、現場考察及采購答疑會

1.本項目不舉行現場考察活動。

2.本項目不組織現場采購答疑會。

六、遞交投標文件截止時間及開標時間、遞交方式、解密時間、開標地點：

1.遞交投標文件截止時間及開標時間：2022年10月13日9：30。

2.遞交投標文件方式：在陽光采購服務平臺上傳電子投標文件。

3.投標文件解密時間：2022年10月13日9:30-10:00。逾時解密的投標文件將被確認為無效投標。解密完成后及時公布開標結果，投標人可登錄陽光采購服務平臺查看開標情況。

4.開標地點：在線開標。

七、采購信息發布及結果公告網站

陽光采購服務平臺門戶網站（http://cg.gemas.com.cn/）

中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）

廣州市國際工程咨詢有限公司網（網址：http://giecc.com.cn/）

本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在陽光采購服務平臺發布的文本為準。

八、招標人名稱、地址和聯系方式：

1.招標人

招標人名稱：廣州發展建設投資有限公司

招標人地址：廣州市天河區臨江大道3號發展中心9樓

聯系人：陳工

聯系電話：020-37853590

2.招標代理機構

招標代理機構名稱：廣州市國際工程咨詢有限公司

招標代理機構地址：廣州市越秀區寺右新馬路111號五羊新城廣場9樓903

聯系人：鐘工、黃工

聯系電話：020-87386919-506

招標人：廣州發展建設投資有限公司

招標代理機構名稱：廣州市國際工程咨詢有限公司

日期：2022年9月23日